Дендроплан земельного участка

Что такое дендроплан

Бытует мнение, что для получения разрешения на удаление деревьев в ходе строительных работ на участке, так называемого «порубочного билета» от департамента природопользования и охраны окружающей среды, необходимо собрать пакет сведений, главным из которых является генеральный план застройки. Однако это не так, нужен дендроплан как обязательная часть проектной документации. Проведение работ без него влечет за собой наложение штрафа. Подробнее о дендроплане земельного участка – в статье.

Дендрологический план — официальный документ в виде чертежа, на котором:

• изображена местность и строения в масштабе, удобном для чтения и понимания данных (1:500) с указанием сторон света;
• отображены границы и площадь территории;
• нанесены здания, строения, при наличии – промышленные, инженерные или гидротехнические сооружения (дамбы, сливы, переливы, колодцы, дренажные трубопроводы, системы капельного полива, мосты) и дорожно-тропиночная сеть;
• показано расположение всех деревьев и кустарников, а также их групп специальными значками — кругами (одиночные) или другими геометрическими фигурами (групповые посадки), обозначающими жизненную форму и тип растений, в том числе плодовых;
• приведена таблица (перечетная ведомость) и легенда, в которой расшифровываются значки;
• перечислены наименования биологических родов и видов, включая латинские названия;
• в итоговой графе указывается общее количество дендрофлоры на территории и количество с учетом биологического вида, цена единицы и стоимость совокупности.

Требования и состав документации, входящей в дендроплан, закреплены в Постановлении № 770-ПП от 04.10.2005 г. (с изменениями от 26.05.2016 г.) «Методические рекомендации по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей». В отношении объектов культурного наследия и зеленых насаждений на их территории составление проектов подчиняется ГОСТ Р 55528-2013 и ГОСТ Р 55935-2013.

Документ нельзя составить схематически, он должен быть сформирован на топографической основе, полученной в результате геодезической съемки территории с обозначением координат и высотных отметок. По сути, план — это карта размещения растений и зеленых насаждений на участке. Наш коллектив состоит из высококвалифицированных специалистов, имеющих разрешение и оказывающих услуги по проведению изыскательских и исследовательских работ, включая обследования дендрофлоры.  

Важно! Чертеж может включать большое количество листов, в зависимости от количества экземпляров растительности и площади. На главном листе должно присутствовать наименование объекта, данные об организации-разработчике проекта и архитекторе, а также лице, осуществляющем контроль и приемку (при наличии). В особой графе указывается общее количество листов в плане и номер отдельного листа.  

Для чего нужен дендроплан

Главная цель разработки дендроплана – создание проекта озеленения и благоустройства осваиваемого участка, частью которого он является. Также он необходим для реконструкции ландшафтных объектов. Другие цели:

• получение «порубочного билета»;
• понимание о видовом составе зеленых насаждений, их характеристиках, наличии болезней и вредителей;
• понимание возможно ли падение высоких деревьев в случае штормового ветра;
• разработка проекта ландшафтного дизайна и благоустройства с перечнем необходимых работ, данных о цене закупки и стоимости;
• определение мест прокладки подземных и воздушных коммуникаций;
• расчет компенсационных выплат по стоимости растений при их удалении;
• определение стоимости работ по уходу.

Как составить дендроплан

Разработку дендроплана следует поручить специалистам нашей компании. Они проведут необходимые работы, выполнят геодезические изыскания участка, топосъемку, соберут данные, ответят на вопросы. Выезжаем при любой сложности рельефа, конфигурации, количества растительных групп. Заказать услуги специалистов можно по телефонам, указанным в разделе «контакты» на сайте компании. Также можно оставить заявку на звонок специалиста и его бесплатную консультацию. Цена на все виды работ зависит от площади территории, дополнительных услуг, необходимости проектирования и новых посадок. Расчет выполняется индивидуально.

Вопрос-ответ:

– На моем участке есть деревья, на стволе и крупных скелетных ветвях которых растут грибы. Можно ли мне оставить такие деревья или их нужно удалять?

– Положительный или отрицательный ответ на этот вопрос можно дать только после тщательного обследования дендрофлоры и сбора данных с помощью специального оборудования. Наличие грибов на древесине указывает на то, что некоторые участки ее уже находятся на стадии разложения. Оставлять такие деревья или нет – зависит от степени повреждения древесины.

Наличие видимых невооруженным глазом изменений листьев или ветвей указывают на явные изменения растительных организмов. Однако бывает так, что патологический процесс развивается во внутренних тканях и заболевание может распознать только опытный специалист-дендролог. Всегда нужно четко следовать указаниям профессионалов. Учитывая их рекомендации, принимать меры и выполнять работы по сохранению растения или не жалея удалять его. Исследования высокой точности, опыт и готовность наших специалистов оказать услуги позволят избежать несчастных случаев и причинения ущербов имуществу в результате падения дерева.   

Состав информации в перечетной ведомости

Каждому экземпляру растительности присваивается номер, под которым он показан на плане и в ведомости. Специалисты компании при первичном обследовании зеленых насаждений заполняют инвентаризационный план как часть услуг и совокупных работ, в котором растения перечисляются под теми же номерами. Таким образом, составлению дендроплана предшествует инвентаризация участка и ошибки в составлении проектов исключены. На этом этапе можно заказать консультацию дендролога для решения различных вопросов, обратиться за услугами ландшафтного дизайнера по приемлемой стоимости. Цена разработки дендроплана составляет от 1200 руб. за сотку.

Вопрос-ответ:

– Под какими породами можно высевать газонные травы, а какие виды не переносят залужение, и можно ли получить хороший газон в тени?

– Все зависит от типа почвы на участке и ее влагоемкости. Если дереву не будет хватать влаги и питательных веществ, то от газона лучше отказаться, а использовать мульчирование современными материалами. Если в течение дня тень, то для газона подбираются особые сорта трав, малотребовательные к освещенности. Дендроплан и данные по геодезии участка в этом случае существенно облегчат задачу по определению места размещения газона и составлению проекта.

Специалисты-агрономы компании готовы провести необходимые замеры показателей почвы, определить уровень плодородия на участке, после чего будут подобраны необходимые удобрения, которые требуются для лучшего роста и развития газонных трав, учитывая и другие факторы. По заказу выполняются все виды работ и услуги по обработке почвы.    

По итогам инвентаризации в ведомости указываются характеристики и особенности дендрофлоры:

• возраст, лет;
• размеры: высота, м, диаметр ствола, см;
• санитарное состояние (здоровые, ослабленные или подлежащие удалению деревья и кусты);
• декоративная ценность.

Напротив каждого экземпляра делают пометку о его сохранении, удалении, если требуется — перемещении, а на карте-схеме стрелкой показывают место пересадки.

По запросу клиентов в плане указывают необходимые виды работ, которые следует выполнить для повышения декоративности. Это может быть особая формировка, санитарная обрезка, дополнительный уход, такой как формовочная стрижка, добавление на участок малых архитектурных форм, помогающих росту растений – арок, трельяжей. Предлагаем проекты и услуги по низким ценам.

Какие документы нужны для составления дендроплана и начала работ

• Техническое задание (при наличии)
• Правоустанавливающие бумаги на землю
• Разрешение на строительство (при наличии)
• Паспорт заказчика
• Предыдущий пакет (при наличии)

В отзывах клиентов на нашем сайте можно ознакомиться результатами и ходом работ по составлению дендропланов, а также воплощению проектов озеленения на конкретных участках.

Этапы и сроки

Точные сроки и этапы уточните у нашего специалиста по телефону.

Консультация и выезд специалиста на участок – в пределах ЦКАД бесплатно. Для быстрого заказа исследований участка и разработки дендрологического плана территории из дома необходимо использовать кнопку «отправить заявку». Наши специалисты свяжутся в удобное для вас время.

В каком виде выдается результат

Готовый дендроплан выдается в бумажном виде, в бумажном формате – по запросу.  

Вопрос-ответ:

– Что означает числовая дробь напротив значка растения на дендроплане и почему одни значки не закрашены, другие закрашены наполовину, а третьи – полностью закрашены?

– На дендроплане принято указывать в числителе – номер экземпляра, соответствующий инвентаризационному плану участка, в знаменателе – количество представителей этого биологического вида. Незакрашенные круги – растения остаются на своем месте, полузакрашенные – перемещаются, закрашенные – подлежат удалению.